НОВИНИ

  • Вперше в Івано-Франківську– елітні апартаменти!
    Покупка житла класу «еліт» завжди являє собою ідею самореалізації для його власника, це пов’язано з емоційним станом людини, відчуттями, світоглядом. Життя в пентхаусі чи елітних апартаментах – це, перш за все особливий стан душі, що викликає почуття легкості, польоту, гармонії. Для власників такого житла це щось ексклюзивне, що дозволяє господареві виразити свою унікальність та індивідуальність серед близького оточення та населення міста.
    Вперше в Івано-Франківську розпочато будівництво новітнього житлового комплексу “Парус”(Parus) – елітні  апартаменти, будинок клубного типу з розвиненою сервісною та відпочинковою інфраструктурою і підземним паркінгом.
    Його особливістю є чудове розташування в центральній частині міста, просторі апартаменти покращеного планування та апартаменти з виглядом на міське озеро, комплекс спроектований таким чином, що всі мешканці можуть споглядати дивовижно красиві та неймовірні пейзажі.

    Тут життя ніби зупиняється для того, щоб насолодитися ним після стрімкого ритму життя, тут можна спостерігати за першими променями сонця на плесі тихого озера, бачити велич сутінків і відображення зоряного неба у дзеркалі води.

    Тут є все, що потрібно для життя і відпочинку сучасної людини. Архітектори застосували кращий європейський досвід і створили комплекс з любов’ю і думкою про кожного його мешканця. Шанувальники усамітнення і тиші можуть обрати апартаменти із затишним балконом, а шанувальники вечірніх дружніх зустрічей на свіжому повітрі – пентхаус з терасою. Особливо розкішними виглядають великі тераси, де можна створити свій власний сад, встановити джакузі під відкритим небом, зробити барбекю, і просто засмагати влітку…

    Забудова комплексу спроектована в сучасному стилі з використанням високоякісних матеріалів. Будинки зводяться за монолітно-каркасною технологією. Комплекс сплановано таким чином, що автотранспорт розташовано лише з боку вулиці, там же знаходяться заїзди на паркінг і гостьові автостоянки.

    Будівельна компанія “Благо” пропонує вишукані апартаменти успішним, впевненим та особливим людям, які цінують комфорт, вишуканість та ексклюзивність.
    Це місце для тих, хто хоче жити в центрі і водночас насолоджуватися, спокоєм і красою природи.


    Читати докладніше
  • Чи потрібні Івано-Франківську елітні апартаменти?

    Чи потрібні Івано-Франківську елітні апартаменти?

    Станіславів – місто на Прикарпатті, що славиться своєю багатою історичною спадщиною, давньою архітектурою та особливим колоритом. Маленька європейська провінція.

    Уже багато років Франківськ лідирує у топах найкомфортніших для проживання міст України. І не дарма: побувавши тут бодай раз, хочеться потоваришувати з ним надовго. Ба більше — назавжди…

    Ціна на проживання відносно невелика, рівень злочинності – один з найнижчих в країні, про екологію й говорити годі… А краєвиди приваблюють не одного фотогорафа та художника. Однак у всій різноманітності і красі Франківськ не має сучасних елітних будинків, котрі створювали б комфортні умови життя класу «люкс».

    Тож чи потрібні нашому місту елітні апартаменти? Так, потрібні!

    Перш за все це подарує місту нове обличчя та ексклюзивнісь, а ще – не багато не мало – примножить кількість робочих місць на період будівництва. Будівельна компанія «Благо» втілює в життя проект елітних апартаментів, а також необхідної інфраструктури для комфортного проживання та відпочинку – «Парус» (Parus).

    Читати докладніше
  • Чим пентхаус відрізняється від звичайної квартири?

    І для кого призначені апартаменти на верхніх поверхах?

    За інформацією видання Forbes Україна http://forbes.net.ua/
    КОМЕНТУЄ ОЛЕГ ПЕРЕГІНЕЦЬ /керуючий партнер Kiev Standard real estate/
    В Україні пентхаус як вид нерухомості лише почав розвиватися і ще не оформився в окремий сегмент ринку. І хоча попит на них постійно зростає, у розумінні багатьох наших співвітчизників пентхауси – це звичайні квартири, хіба що розташовані на останніх поверхах. Насправді ж такі апартаменти – одна зі складових особливого стилю життя, стверджує Олег Перегінець, керуючий партнер Kiev Standard real estate.

    Своє походження слово бере від pentis і house. Якщо зі словом house – «будинок» – усе зрозуміло, то pentis виводять зі старофранцузького apentis, що в перекладі означає «навіс», «прибудова». У Європі до початку ХХ століття верхні технічні поверхи будинків трансформували в житлові квартири люди небагаті. А в елітні апартаменти пентхаус перетворився трохи пізніше в Америці.
    Сталося це в Нью-Йорку, у буремні 1920-ті. У роки бурхливого економічного зростання Америки пентхаус став символом успіху, багатства і розкоші нарівні з люксовими машинами, яхтами, особистими літаками, приватними островами. І відтоді на цей вид житлової нерухомості є великий попит серед людей заможних, впливових, чиї бажання підкріплено необмеженими можливостями.
    Типовий пентхаус – це апартаменти на даху висотного будинку, з великою, до декількох тисяч квадратних метрів, функціональною площею, панорамними вікнами і просторою терасою з чудовим краєвидом на місто, а також з індивідуальним доступом. Бажана, але не критична відсутність суміжних квартир на поверсі, наявність окремого ліфта і значною за площею зони відпочинку, наприклад басейну чи просторого зимового саду. Важливе також розташування самого будинку – в межах центру міста або в найпрестижнішому його районі.
    Для девелопера пентхаус – вигідний інструмент. Апартаменти такого класу створюють перевагу всьому проекту як із боку маркетингового просування, так і з економічного погляду. Вартість верхніх квартир із хорошими характеристиками краєвиду щонайменше на 20–30% вища за ціну інших у будинку. Пентхаус дедалі частіше стає обов’язковою частиною кожного нового проекту хмарочоса в мегаполісах по всьому світу: Лондон, Париж, Нью-Йорк, Монако, Сінгапур, Гонконг, Москва, Дубай, Мадрид, Мумбаї, Токіо. Вартість цих апартаментів доходить до декількох сотень мільйонів доларів.

    Так, одним із найграндіозніших проектів є Odeon Tower у Монако – п’ятирівневий пентхаус загальною площею понад 3000 кв. м, із фітнес-клубом, більярдною, баром, сауною, кінотеатром і басейном, вартістю понад 300 млн євро.
    Найбільший вибір дорогих пентхаусів – у Нью-Йорку (One 57, City Spire) та Лондоні (One Hyde Park). Найдорожчий із лотів Нью-Йорка, виставлених наразі на продаж, міститься в історичній будівлі Woolworth Building, на останніх семи поверхах. Загальна площа апартаментів – 875 кв. м, вартість – $110 млн.

    Слідом за передовими столицями світу Київ збільшує кількість пропозицій щодо пентхаусів – за рахунок будівництва нових об’єктів бізнес- і преміум-класу. Київські пентхауси мають дві переваги. Перша – ефектні краєвиди на панораму міста: архітектурні пам’ятки, парки, гладь Дніпра. Друга – вартість. Ціни на пентхауси Києва суттєво нижчі, ніж у світових мегаполісах, прайс стартує від $750 000 у комплексах, які ще будуються, до $7 000 000 у готових будинках за лот без обробки.
    А ось відсутність обробки – це недолік вітчизняних апартаментів на верхніх поверхах, щоправда, здебільшого для ріелторів. Пентхаус – той продукт, який має справляти на покупця максимальне візуальне враження, інакше продаж сповільнюється. Для покупця ж відсутність обробки – радше перевага і можливість облаштувати кілька сотень квадратних метрів під свої потреби та смаки.

    Будівельна компанія «Благо» пропонує вишукані апартаменти і пентхауси в Івано-Франківську в комплексі Парус – будинок клубного типу з розвиненою сервісною та відпочинковою інфраструктурою і підземним паркінгом.
    Його особливістю є чудове розташування в центральній частині міста, просторі апартаменти покращеного планування та апартаменти з виглядом на міське озеро, комплекс спроектований таким чином, що всі мешканці можуть споглядати дивовижно красиві та неймовірні пейзажі Карпат.

    Дізнатись більше можна в офісі компанії «Благо» за адресою:
    м. Івано-Франківськ, вул. Коновальця, 35 та за тел.: (0342)714-000, (097)184-41-14, (050)737-13-50.

    Читати докладніше
  • Дахові котельні в багатоквартирних будинках

    Автономне теплопостачання  стало більш затребуваним і уже не раз довело свою економічну вигоду, адже дозволяє суттєво скоротити витрати ресурсів у будинках. Одним із оптимальних шляхів створення системи опалення є будівництво дахової котельні.

    Аналітичний центр Благо дослідив, які ж переваги несе за собою встановлення таких котелень у багатоквартирних будинках.

    Найбільш вагомим плюсом такого типу опалення є забезпечення комфортними умовами проживання мешканців будинку за рахунок підтримки необхідного температурного режиму. Також дахові котельні сприяють покращенню екологічних умов у квартирах, а все завдяки тому, що розсіювання продуктів згоряння на даху більш сприятливе, ніж при розташуванні котельні внизу.

    Істотне підвищення енергоефективності системи теплопостачання відбувається  за рахунок відсутності теплотрас, втрати в яких досягають 30% від виробленої кількості тепла.

    Такі котельні більш технічно оснащені і переведені у автоматичний режим. За їх роботою стежить диспетчерська служба. Вся інформація про роботу котельні надходить на комп’ютер, а отже будь-які збої одразу реєструються.

    В Івано-Франківську цей метод автономного теплопостачання мало використовується, адже досить затратний. Поширений здебільшого в новобудовах  класу  еліт, таких як комплекс “Парус”.

    Підрахунки показують, що вартість 1 Гкал тепла, виробленого даховими котельнями, в середньому в 1,4 рази нижче вартості теплової енергії, що виробляється централізованими системами.

    Читати докладніше
  • Івано-Франківськ – один з лідерів в Україні по будівництву житла

    На Прикарпатті продовжується будівельний бум. Серед областей України за обсягом виконаних будівельних робіт Івано-Франківщина зараз посідає 13 місце, а також знаходиться в трійці лідерів серед областей за обсягом прийнятого в експлуатацію житла у розрахунку на 10 тисяч осіб населення. Це свідчить, що галузь стабільно розвивається.

    Як показали дослідження Аналітичного центру “Благо, у  загальному обсязі збудованого в області житла найбільшою є частка Івано-Франківської міської ради (45,3%), Тисменицького (8,6%), Надвірнянського (6,2%) районів, міста Коломиї (6,4%) та Яремчанської міської ради (4,3%).

    Зведення житлових будинків в обласному центрі Прикарпаття зросло  на 1,8%, а нежитлових  на 17,5%.

    Додамо, що будівельна галузь є одним із важелів розвитку економіки як області так і всієї держави. Адже кожна  інвестиція в будівництво приносить Україні прибуток у п’ятикратному розмірі. Також будівництво сприяє розвитку інфраструктури областей, модернізації їх виробничих потужностей. І не варто забувати про найважливішу функцію: забезпечення жителів міст сучасним помешканням.

    Читати докладніше
  • Тип будівництва: монолітно-каркасний чи будівництво з цегли. В чому переваги?

    При виборі квартири, покупці враховують такі фактори як місце розташування та ціна, але немалу роль відіграють і матеріали для зведення новобудови. Аналітичний центр Благо дослідив переваги та недоліки цегляних і монолітно-каркасних будівель.
    Довгий час саме перший тип житла вважався одним з кращих, адже цегла є екологічно чистим продуктом, яка має властивість регулювати мікроклімат усередині приміщення, а також чудово утримує тепло, дозволяючи суттєво економити на опаленні. Але це при умові, що забудівельник використовує дорогу керамічну цеглу. Більш дешева силікатна досить вразлива до перепадів температури та вологості. Що ж стосується щілинної та пористої цегли, то вона також забезпечує чудову термоізоляцію, проте потребує ретельної роботи – якщо будівельний розчин заб’ється в порожнину, то всі переваги цього матеріалу втрачаються. 
    Терміни будівництва такого помешкання зазвичай досить затягнуті, адже на швидкість роботи впливають безліч факторів. Тому самі забудівельники частіше воліють будувати монолітно-цегляні будинки. Зведення будівлі такого типу відбувається значно швидше. 
    Каркасно-монолітне будування передбачає  зведення міцного залізобетонного каркасу, по якому заливають бетонну масу. 
    Такі помешкання мають безліч унікальних достоїнств, головним з яких для багатьох стає вільне планування та довговічність. Монолітно-каркасний дім може простояти до 250 років, а також йому  не страшні вибухи, землетруси та інші катаклізми. 
    До переваг ще відносять вільне планування.  Квартира взагалі може не мати перегородок.
    Також у монолітно-каркасній новобудові відсутні ризики утворення тріщин в стінах. Тому в таких будинках можна відразу робити якісний ремонт.

    За монолітно-каркасним типом зараз в Івано-Франківську зводяться комплекс апартаментів “Парус” та “Район Манхеттен“.

    Читати докладніше